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【智通聚焦】
　　【上海进一步完善差别化住房信贷政策首套房、二套房首付比例均有调整】上海市住建委今天公布，自今日（2016年11月29日）起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。上海银监局已会同规土部门深入核查了部分土地拍卖的竞得资金来源，正在对查实存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构采取行政处罚措施。后续还将积极配合相关部门，持续开展土地交易资金来源核查工作。将加大商品住房用地供应，确保2016年商品住房用地供应同比增加。
　　【天津差别化房贷新政：首套房最低首付款比例30%】中国央行天津分行会同天津银监局联合发布《关于进一步加强住房信贷政策管理工作的通知》。对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例为40%；但对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。
　　【智通解盘】
　　周一收盘，恒指报22830.57点，涨幅0.47%，大市成交额705.7亿港元，量能有明显放大。
　　大盘的上涨，很大程度上和深港股开通利好有关系。获益品种券商及香港交易所(204.80-0.10%)由于前期已经被预炒作，出现了冲高回落的走势。不过无论如何，增量资金的预期还是存在的，受益明显的券商类在消化短期获利盘后依然值得期待。另外大盘的强势表现和美元走弱及人民币汇率反弹有关。本周港股总体走势看好上半周走势，而下半周要小心美联储加息的临近会触发美元的走强，意大利公投也是一个不确定性因素，避险情绪或许会上升。
　　从盘面看，龙头股腾讯控股(195.30+1.19%)有企稳迹象，如果能顺利站稳195.90，则对大盘起到很好的稳定作用。
　　板块方面，银行股、博彩股保持强势。博彩板块已经进入技术性牛市，可以反复波段运作；医药生物板块整体出现小幅上涨，从估值的角度来看，目前医药生物行业和化学制药行业的市盈率仍处于近5年平均值附近，处于近年来的低位，智通财经比较看好行业后市。
　　个股方面，受利好消息提振，阿里影业(1.53+4.08%)（01060）涨4.08%，该股主要看1.54元这个压力位能否顺利突破；中国中车(7.39+4.82%)（01766）大涨4.82%，注意7.55元是一个压力位。
　　从技术上看，恒指已经形成多头排列的走势，不过周一留下了一个跳空缺口，注意近期会不会回补，密切关注美元的走势。
　　【智通精选】
　　1.道琼斯新闻援引消息人士报道称，伊拉克寻求将产量冻结在454.6万桶/日，沙特坚持伊朗限产，伊朗当前正在考虑原油冻产。
　　2.欧央行行长德拉吉表示，尽管经济和政治存在不确定性，但欧元区经济抵住了不利因素，在缓慢稳步复苏，且这种复苏会持续下去，这部分要归功于欧洲央行的货币刺激政策。
　　3.日本央行在4-9月录得2002亿日元的净亏损，为四年来首次，并为债券交易损失提供2418亿日元的准备。
　　4.因美元走软，市场通胀预期飙升及中国需求增加，周一LME期锌一度涨至2007年10月以来最高位；期铅盘中创下逾五年新高。同时，铜价攀升至17个月新高，镍的价格也上涨。
　　5.在岸人民币（CNY）兑美元北京时间23:30收报6.9083元，较11月25日夜盘收盘上涨87点、连续第三个交易日脱离2008年6月份以来最低收盘位6.9190元，全天成交量缩水35.11亿美元、至276.26亿美元。
　　6.上海市住建委公布，自29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
　　7.安邦旗下韩国东洋人寿近日成功竞购韩国友利银行2700多万股股份，占该行股份比例为4%，耗资近3亿美元。东洋人寿已借此次竞购，位列友利银行第五大股东之位，拥有了向该行提名独立董事的资格。
　　8.AberdeenGlobal于11月24日减持太平洋航运(1.29+0.78%)（02343）2147.3万股，套现3006.22万港币，最新持股量降至8.9%。
　　9.恒指公司12月5日推出恒生港股通指数系列：恒生港股通指数、恒生港股通中小型股指数、恒生港股通小型股指数。
　　10.美股周一收跌，道指跌54.24点，或0.28%，报19097.90点；标普指数跌11.63点，或0.53%，报2201.72点；纳指跌30.11点，或0.56%，报5368.81点。
　　【资金流向】
　　南向港股通上交易日净流入2.05亿人民币，使用额度1.95%。
　　板块方面：
　　上一交易日港股资金净流入最多的5个板块是银行、软件服务、汽车、地产和建筑。其中银行净流入11.6亿港币，软件服务和汽车分别流入8.05亿和3.55亿港币。
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